Descrição do Imóvel

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – SÃO FRANCISCO | NITERÓI/RJ

📍 Localização estratégica na esquina da Presidente Roosevelt com Anita Nilo Peçanha

Imóvel amplo, imponente e extremamente versátil, em um dos endereços mais estratégicos de São Francisco.

Com aproximadamente 500 m² de área construída, implantados em um terreno de 389 m², esta propriedade se destaca pela excelente localização, ampla estrutura e grande potencial para diferentes tipos de utilização.

A localização de esquina proporciona ótima visibilidade e facilidade de acesso, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para residência de alto padrão quanto para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, cursos e outros negócios que necessitem de espaço, conforto e presença comercial.

✨ Estrutura do imóvel

• 6 suítes, oferecendo privacidade e flexibilidade de utilização;
• 2 salas amplas, com excelente circulação;
• Copa e cozinha;
• Dependência completa de empregada;
• Despensa;
• Oficina;
• Sauna com chuveiro e banheiro;
• Churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização;
• Sótão, proporcionando espaço adicional;
• 1 lavabo;
• 3 vagas de garagem;
• Varanda e ambientes amplos e bem distribuídos.

💼 Excelente opção para uso comercial

A configuração do imóvel permite adaptar os ambientes de acordo com a necessidade da atividade. As suítes podem ser transformadas em salas de atendimento, consultórios ou escritórios privativos, enquanto as áreas sociais podem funcionar como recepção, salas de reunião e espaços de convivência.

A metragem generosa oferece uma alternativa diferenciada para empresas que precisam de espaço real, privacidade e estrutura, sem abrir mão de uma localização privilegiada.

📍 Um endereço que valoriza o seu negócio

Situado no bairro de São Francisco, próximo ao comércio, serviços e polo gastronômico da região, o imóvel oferece praticidade para clientes, funcionários e moradores.

Uma propriedade de esquina, com excelente exposição, metragem diferenciada e múltiplas possibilidades de utilização.

Se você procura um imóvel amplo, estratégico e com presença para instalar ou expandir sua operação em São Francisco, este imóvel merece uma visita.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.

Central de Negócios

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