CASA DUPLEX, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Ref: 3201, bairro São Francisco, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 360 m², área construída 235 m², área útil 235 m², terreno 360 m²

R$ 1.500.000

IPTU

635,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Salas

Código: 3201

Bairro: São Francisco

Área Total: 360 m²

Área Útil: 235 m²

Área Construída: 235 m²

Área Terreno: 360 m²

Valor por m²: 6.382,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Coração de São Francisco – Niterói/RJ

Localização privilegiada, no miolo do bairro e a apenas 3 quadras da praia!

Excelente casa à venda na Rua Goitacazes, em uma das regiões mais desejadas de São Francisco, Niterói. Localizada em área residencial e, ao mesmo tempo, próxima de todo o comércio e serviços do bairro, oferece praticidade, conforto e uma localização realmente privilegiada.

A poucos minutos de supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e demais conveniências, além da proximidade com a praia, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem e ter tudo por perto.

O imóvel conta com 235 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e confortáveis:

4 dormitórios, sendo 1 suíte;
3 banheiros;
2 salas, proporcionando espaços amplos para estar e convivência;
3 vagas de garagem;
Terreno com 360 m²;
Área privativa de 235 m².

Uma casa com excelente potencial, ideal para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida, em uma das melhores áreas de São Francisco.

Destaques da localização

📍 Rua Goitacazes – São Francisco
🌊 Apenas 3 quadras da praia
🛍️ Próxima a todo o comércio e serviços do bairro
🚗 Fácil acesso às principais vias de Niterói

💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00
IPTU: R$ 635,00

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